Immomanager для Web Apps

Управление недвижимостью для арендодателей и инвесторов

Immomanager — это веб-управление недвижимостью для частных арендодателей, владельцев и инвесторов в недвижимость. Приложение объединяет недвижимость, единицы, арендные отношения, доходы, расходы, финансирование, документы и открытые задачи в одном центральном обзоре. Важные данные напрямую связываются с соответствующим объектом. Таким образом, портфель остается понятным, даже когда добавляются новые объекты или единицы.

СТРУКТУРИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ЕДИНИЦ

Создайте недвижимость с ее основными данными и наглядно отобразите квартиры, коммерческие единицы или другие области. Структура из портфеля, недвижимости и единицы облегчает быстрое сопоставление и поиск информации. Статусные данные показывают, какие единицы сданы в аренду, где есть пустующие места и какие данные еще нужно дополнить.

АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ И ПЛАТЕЖИ ПОД КОНТРОЛЕМ

Привязывайте арендные отношения к соответствующим единицам и документируйте аренды и поступления платежей наглядно. В представлении объекта вы увидите, какие платежи уже учтены, какие данные отсутствуют и какие процессы еще открыты. Это создает понятный обзор текущей аренды.

СВЯЗЬ ДОХОДОВ, РАСХОДОВ И ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА

Immomanager объединяет арендные доходы, текущие расходы, дополнительные расходы и финансирование в контексте соответствующей недвижимости. Обзоры и диаграммы показывают, как развиваются доходы и расходы, и какой денежный поток генерирует объект или весь портфель. Расходы можно отслеживать по периодам, статусу и назначению. Таким образом, отклонения можно быстрее обнаружить, а финансовые изменения лучше оценить.

УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСИРОВАНИЕМ

Сохраняйте данные о финансировании непосредственно в соответствующей недвижимости. Кредиты и фазы последующего финансирования остаются связанными с покупной ценой, арендными доходами, расходами и денежным потоком. Это облегчает оценку текущей нагрузки и поддерживает реалистичный взгляд на соответствующий объект.

СБОР ДОКУМЕНТОВ ПРЯМО У ОБЪЕКТА

Контракты, счета, расчеты и квитанции могут быть связаны с соответствующей недвижимостью. Важные документы остаются доступными вместе с соответствующей объектной и финансовой информацией. Квитанции можно прикреплять к расходам, чтобы записи и документы не рассматривались отдельно.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ И ОТКРЫТЫХ ПРОЦЕССОВ

Приложение помогает выявить недостающие расчеты дополнительных расходов, неоплаченные счета, неполные данные и другие открытые процессы. Обзоры задач направляют внимание на пункты, которые еще нужно обработать. Это поддерживает регулярные процессы и снижает риск пропустить важные шаги в управлении.

АНАЛИЗ ПОРТФЕЛЯ И ОДИНОЧНЫХ ОБЪЕКТОВ

Ключевые показатели доступны для отдельных объектов и для всего фонда. Таким образом, можно рассматривать взаимосвязи между арендой, расходами, финансированием и денежным потоком на разных уровнях. Представление облегчает сравнение объектов и поддерживает текущее управление портфелем.

ДЛЯ МАЛЕНЬКИХ И РАСТУЩИХ ФОНДОВ

Immomanager подходит как для арендодателей с одной единицей, так и для владельцев и инвесторов с несколькими объектами. Четкая основная структура помогает при входе и сохраняется даже при растущем портфеле. Приложение сосредоточено на ежедневном управлении и объединяет важнейшую информацию в одном месте.

ВАЖНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ

Immomanager помогает в организации и анализе существующих данных о недвижимости, аренде и финансах. Приложение не заменяет юридическую, налоговую или финансовую консультацию. Результаты и обзоры должны быть проверены на основе имеющихся документов перед важными решениями.

СОВМЕСТИМОСТЬ И ЯЗЫК

Immomanager используется как веб-приложение в современном браузере. Пользовательский интерфейс доступен на немецком языке.